Art of Debt Management

 

                БЛОГ СЕВЫ КАПЛАНА

Недавно кампания Аmerican Аirlines (AA) подала на банкротство, причем сделала это намеренно. Я, помню, тогда подумал: странно, что для человека банкротство это беда, а для кампании – уважаемый в бизнесе ход.

Если нет денег, то нет и вопроса. Нo kогда АА подала на банкротство, у нее на счету лежало 4 млрд. Так что было чем платить по счетам, но совет директоров решил банкротиться, потому что к тому времени кампания устойчиво теряла доходы. В бизнесе подобные ситуации называются throwing good money after bad. Банкротство помогло АА не только сократить сумму долгов, но и разорвать контракт с профсоюзом, что позволило сократить штат. И никто не подверг АА остракизму. Наоборот, эксперты сказали, что банкротство АА – мудрый шаг.

Подобные шаги стали нормой в наше время. Если для кампании становится бессмысленным платить долги, она пытается переуговорить кредиторов на новые, смягченные условия, а если это не выходит, то можно просто дефолтнуть, как это делают целые страны. Не стрелять же по должникам. Но такая мораль стала нормой для бизнесов. С отдельными жe личностями все обстоит  по-старому. Когда пузырь рынка недвижимости лопнул, миллионы домовладельцев продолжали платить свой моргидж, исходя из вздутой цены на жилье, которое сегодня стоит намного меньше, чем во время бума. В некоторых регионах стоимость RE упала до 40%. Так что миллионы американцев оказались в той же ситуации, что АА. Но АА не хочет жечь бабки. А вы жжете, потому что вас приучили думать, что не платить долг бесчестно. Так не налицо ли двойной стандарт моральной нормы?

Рационально было бы перестать платить моргидж, и пусть банк забирает дом. Но молчаливое большинство оказавшихся в этом дерьме граждан продолжает безропотно платить свой моргидж, установленный исходя из вздутой бумом цены на жилье.

Так почему же народ ведет себя иррационально?

Дефолт по выплате долга дело хлопотное, это неприятность, человеку свойственно их избегать даже дорогой ценой. При этом до многих медленно доходит сколько сегодня стоит их жилье, и они продолжают думать, что доживут до поры, когда цены снова пойдут вверх.

Когда бизнес реструктурирует долги, это мудро, а когда то же самое делает отдельная личность, это стыд и позор! 81% американцев приучено думать, что не платить по счетам когда у тебя есть деньги аморально. Кто привил нам такое отношение к жизни в долг? Да те, кто в этом заинтересован: на Блумберг ТВ часто выступает профессор права из Аризонского Ун-та, звать Брент Уайт, так он дефолт индивидуума иначе как shame, guilt and fear не окрашивает. Появились даже документальные фильмы о тюрьмах для должников, а глава Mortgage Bankers Association заявил, что defaulters send  the wrong message to their family, kids and friends.

Я не к тому клоню, что долги платят только дураки. Я только о двойном стандарте морали кручинюсь.

Общество, состоящее в том числе из миллионов должников, приучено презирать отдельных должников и уважать бизнесы, не платящие долги. Кстати, говоря о недвижимости, девелоперы сплошь и рядом бросают недостроенные проекты, если вкладывать в них деньги теряет экономический смысл. Минувшей зимой та же самая Mortgage Bankers Association, чей глава позорит должников, бросила недостроенной свою штаб-квартиру, потеряв 30 с чем-то млн денег своих инвесторов, т.е. кредиторов. Аморально? Мудрый ход, сказала индустрия по телику.

Выходит, что корпорации диктуют нам «делай как я сказал», но не «делай как я». А что могут сделать корпорации? Да они могут не выселять тех, кто как АА перестанет платить моргидж, они могут списать должникам часть моргиджа. Появилась даже идея, чтобы кредиторы становились совладельцами жилищ тех должников, которым списали часть моргиджа – на эту сумму. А получить свои деньги назад кредиторы смогут при продаже должником дома.

Сегодня я бы подписался под идеей массового дефолта отдельных домовладельцев, чтобы их финансовое бремя перешло частично на более широкие плечи банков, получивших к тому же субсидии от налогоплательщиков. В этом есть даже элемент здорового шантажа: начнут в конце концов делать всем моргидж модификэйшн. Но для этого надо, чтобы общество начало гордиться теми своими членами, кто отказался платить моргидж, т.е. как АА - сделал мудрый ход.

Архив блогов

Если Вы хотите высказать свое мнение,
пожалуйста, авторизируйтесь на сайте


Комментарии


dulo Dear Sevusha 12/22/2011 01:21
I can scrap the money to pay for my mortgage. I cannot sustain paying my ever raising property taxes. They grow like yeast infection in the warm crotch. In the Clinton era, banks were forced to give "all Americans to build their dream house" by going easy on getting mortgage(no down payment, no credit check, 3% down,etc), giving mortgage to welfare and SSI recepients(!!). Result? When people could not pay, they walked away without regret and financ. loss. So, let the Government pay now

journalist http://finance.yahoo.com/news/11-companies-edge-2012-003300230.html 12/20/2011 15:32
Financial pressure drove many companies out of business:from delayed effects of recession, relentless competition,fresh strategic blunders or a turnaround plan that hasnt panned out.While a double-dip recession seems unlikely in2012 CEOs intently watching for a financial crisis in Europe or policy mistakes in the US that could weaken the economy,even though one is supposedly recovering.It will not be a surge of bankruptcies in 2012,but likely consolidation as weak firms succumb to stronger ones


Архив блогов

Copyright © 2011, Seva Kaplan. All rights reserved.
Powered by Edward Web Design Company (New York)